准备材料：
1．企业变更（改制）登记（备案）申请书 
2．营业执照正副本。
3．房产证复印件。
4．公司章程修订案。
5．指定委托书 代理人证件 
6．股东会议决议。
7．公章
8．变更税务登记表 
9．房屋租赁合同复印件
10．房屋租赁发票复印件
11．税务登记证正副本